Investir Studio à RomainvilleÎle-de-France • 35 314 habitants

Guide complet investissement Studio à Romainville : prix, rendements, opportunités. 277 biens analysés.

Studio à Romainville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Romainville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 277 ventes analysées.

5 541€/m²

Prix au m²

7.1%

Rendement Brut

817€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Romainville ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 541€/m² • Rendement: 7.1% • Loyer: 817€/mois

Le Studio à Romainville offre un marché immobilier très attractif avec 277 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Romainville

138 525€ • 817€/mois

🏠

138 525€

0€

+401€

Cash-flow Mensuel

+817€ Loyer

-0€ Mensualité

-416€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Romainville

138 525€ • 817€/mois

🏠

27 705€

110 820€

-42€

Cash-flow Mensuel

+817€ Loyer

-443€ Mensualité

-416€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Romainville

138 525€ • 817€/mois

🏠

13 853€

124 673€

-98€

Cash-flow Mensuel

+817€ Loyer

-499€ Mensualité

-416€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.