Investir Studio à Roquebrune-Cap-MartinProvence-Alpes-Côte d'Azur • 12 419 habitants

Guide complet investissement Studio à Roquebrune-Cap-Martin : prix, rendements, opportunités. 529 biens analysés.

Studio à Roquebrune-Cap-Martin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Roquebrune-Cap-Martin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 529 ventes analysées.

8 704€/m²

Prix au m²

5.0%

Rendement Brut

910€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Roquebrune-Cap-Martin ?

Profil d'Investissement

Prix: 8 704€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 910€/mois

Le Studio à Roquebrune-Cap-Martin offre un marché immobilier attractif avec 529 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Roquebrune-Cap-Martin

217 600€ • 910€/mois

🏠

217 600€

0€

+257€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-0€ Mensualité

-653€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Roquebrune-Cap-Martin

217 600€ • 910€/mois

🏠

43 520€

174 080€

-439€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-696€ Mensualité

-653€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Roquebrune-Cap-Martin

217 600€ • 910€/mois

🏠

21 760€

195 840€

-526€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-783€ Mensualité

-653€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.