Investir Studio à Saint-CloudÎle-de-France • 29 859 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Cloud : prix, rendements, opportunités. 400 biens analysés.

Studio à Saint-Cloud - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Cloud pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 400 ventes analysées.

7 308€/m²

Prix au m²

7.1%

Rendement Brut

1 082€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Cloud ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 308€/m² • Rendement: 7.1% • Loyer: 1 082€/mois

Le Studio à Saint-Cloud offre un marché immobilier très attractif avec 400 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Cloud

182 700€ • 1 082€/mois

🏠

182 700€

0€

+534€

Cash-flow Mensuel

+1082€ Loyer

-0€ Mensualité

-548€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Cloud

182 700€ • 1 082€/mois

🏠

36 540€

146 160€

-51€

Cash-flow Mensuel

+1082€ Loyer

-585€ Mensualité

-548€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Cloud

182 700€ • 1 082€/mois

🏠

18 270€

164 430€

-124€

Cash-flow Mensuel

+1082€ Loyer

-658€ Mensualité

-548€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.