Investir Studio à Saint-Cyr-l'ÉcoleÎle-de-France • 20 451 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Cyr-l'École : prix, rendements, opportunités. 296 biens analysés.

Studio à Saint-Cyr-l'École - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Cyr-l'École pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 296 ventes analysées.

4 956€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

710€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Cyr-l'École ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 956€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 710€/mois

Le Studio à Saint-Cyr-l'École offre un marché immobilier très attractif avec 296 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Cyr-l'École

123 900€ • 710€/mois

🏠

123 900€

0€

+338€

Cash-flow Mensuel

+710€ Loyer

-0€ Mensualité

-372€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Cyr-l'École

123 900€ • 710€/mois

🏠

24 780€

99 120€

-58€

Cash-flow Mensuel

+710€ Loyer

-396€ Mensualité

-372€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Cyr-l'École

123 900€ • 710€/mois

🏠

12 390€

111 510€

-108€

Cash-flow Mensuel

+710€ Loyer

-446€ Mensualité

-372€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.