Investir Maison à Saint-DizierGrand Est • 22 811 habitants
Guide complet investissement Maison à Saint-Dizier : prix, rendements, opportunités. 191 biens analysés.
Maison à Saint-Dizier - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Saint-Dizier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 191 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Saint-Dizier ?
Profil d'Investissement
Prix: 1 452€/m² • Rendement: 5.9% • Loyer: 715€/mois
Le Maison à Saint-Dizier offre un marché immobilier très attractif avec 191 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Saint-Dizier
145 200€ • 715€/mois
20% Apport
100m² • Saint-Dizier
145 200€ • 715€/mois
10% Apport
100m² • Saint-Dizier
145 200€ • 715€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Saint-Dizier
🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Dizier
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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