Investir Studio à Saint-DizierGrand Est • 22 811 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Dizier : prix, rendements, opportunités. 191 biens analysés.

Studio à Saint-Dizier - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Dizier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 191 ventes analysées.

1 370€/m²

Prix au m²

13.5%

Rendement Brut

384€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Dizier ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 370€/m² • Rendement: 13.5% • Loyer: 384€/mois

Le Studio à Saint-Dizier offre un marché immobilier très attractif avec 191 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Dizier

34 250€ • 384€/mois

🏠

34 250€

0€

+281€

Cash-flow Mensuel

+384€ Loyer

-0€ Mensualité

-103€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Dizier

34 250€ • 384€/mois

🏠

6 850€

27 400€

+171€

Cash-flow Mensuel

+384€ Loyer

-110€ Mensualité

-103€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Dizier

34 250€ • 384€/mois

🏠

3 425€

30 825€

+158€

Cash-flow Mensuel

+384€ Loyer

-123€ Mensualité

-103€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.