Investir Maison à Saint-LôNormandie • 19 352 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Lô : prix, rendements, opportunités. 137 biens analysés.

Maison à Saint-Lô - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Lô pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 137 ventes analysées.

1 921€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

730€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Lô ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 921€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 730€/mois

Le Maison à Saint-Lô offre un marché immobilier attractif avec 137 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Lô

192 100€ • 730€/mois

🏠

192 100€

0€

+154€

Cash-flow Mensuel

+730€ Loyer

-0€ Mensualité

-576€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Lô

192 100€ • 730€/mois

🏠

38 420€

153 680€

-461€

Cash-flow Mensuel

+730€ Loyer

-615€ Mensualité

-576€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Lô

192 100€ • 730€/mois

🏠

19 210€

172 890€

-538€

Cash-flow Mensuel

+730€ Loyer

-692€ Mensualité

-576€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.