Investir Studio à Saint-LôNormandie • 19 352 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Lô : prix, rendements, opportunités. 137 biens analysés.

Studio à Saint-Lô - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Lô pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 137 ventes analysées.

1 792€/m²

Prix au m²

9.8%

Rendement Brut

364€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Lô ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 792€/m² • Rendement: 9.8% • Loyer: 364€/mois

Le Studio à Saint-Lô offre un marché immobilier très attractif avec 137 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Lô

44 800€ • 364€/mois

🏠

44 800€

0€

+230€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-0€ Mensualité

-134€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Lô

44 800€ • 364€/mois

🏠

8 960€

35 840€

+87€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-143€ Mensualité

-134€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Lô

44 800€ • 364€/mois

🏠

4 480€

40 320€

+69€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-161€ Mensualité

-134€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.