Investir à Saint-LouisGrand Est • 22 530 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Louis : prix, rendements, opportunités. 482 biens analysés.

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Saint-Louis - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Louis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 22 530 habitants • Grand Est • Données basées sur 482 ventes analysées.

4 262€/m²
Prix Moyen
4.5%
Rendement Brut
800€
Loyer Moyen
499
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Louis ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 262€/m² • Rendement: 4.5%

Saint-Louis offre un marché immobilier attractif avec 482 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 292€/m²) • Maisons (3 910€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Saint-Louis

🏠

Studio

25m² • Saint-Louis

107 300€ • 560€/mois

💰
25m²
107 300€
560€/mois
Rendement Brut
6.3% Rendement
107 300€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Louis

214 600€ • 800€/mois

💰
50m²
214 600€
800€/mois
Rendement Brut
4.5% Rendement
214 600€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Louis

300 440€ • 1 040€/mois

💰
70m²
300 440€
1 040€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
300 440€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Louis

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 292€/m² 431 4.5%
🏡 Maisons 3 910€/m² 51 4.5%
✨ Neuf 4 600€/m² 66 N/A
🏛️ Ancien 4 192€/m² 416 4.5%
💡 Données basées sur 482 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Louis

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Louis

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Louis.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Rixheim

• 14 125 habitants

📍 19 km

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14k hab.
2 484€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
2 484€ Prix/m²
🏙️

Riedisheim

• 12 154 habitants

📍 21 km

→
12k hab.
2 500€/m²
8.2% rdt
Profil d'Investissement
8.2% Rendement
2 500€ Prix/m²
🏙️

Mulhouse

• 104 924 habitants

📍 24 km

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105k hab.
1 798€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
1 798€ Prix/m²
🏙️

Illzach

• 15 115 habitants

📍 24 km

→
15k hab.
1 685€/m²
12.8% rdt
Profil d'Investissement
12.8% Rendement
1 685€ Prix/m²
🏙️

Pfastatt

• 10 275 habitants

📍 27 km

→
10k hab.
2 706€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 706€ Prix/m²
🏙️

Kingersheim

• 13 265 habitants

📍 27 km

→
13k hab.
2 354€/m²
9.0% rdt
Profil d'Investissement
9.0% Rendement
2 354€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Louis

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Saint-Louis

482 biens analysés • 499 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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