Investir Studio à Saint-MauriceÎle-de-France • 14 411 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Maurice : prix, rendements, opportunités. 189 biens analysés.

Studio à Saint-Maurice - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Maurice pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 189 ventes analysées.

6 321€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

840€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Maurice ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 321€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 840€/mois

Le Studio à Saint-Maurice offre un marché immobilier très attractif avec 189 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Maurice

158 025€ • 840€/mois

🏠

158 025€

0€

+366€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-0€ Mensualité

-474€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Maurice

158 025€ • 840€/mois

🏠

31 605€

126 420€

-140€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-506€ Mensualité

-474€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Maurice

158 025€ • 840€/mois

🏠

15 803€

142 223€

-203€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-569€ Mensualité

-474€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.