Investir Maison à Saint-Pierre-des-CorpsCentre-Val de Loire • 15 698 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Pierre-des-Corps : prix, rendements, opportunités. 98 biens analysés.

Maison à Saint-Pierre-des-Corps - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Pierre-des-Corps pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 98 ventes analysées.

2 617€/m²

Prix au m²

5.0%

Rendement Brut

1 100€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Pierre-des-Corps ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 617€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 1 100€/mois

Le Maison à Saint-Pierre-des-Corps offre un marché immobilier attractif avec 98 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Pierre-des-Corps

261 700€ • 1 100€/mois

🏠

261 700€

0€

+315€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-0€ Mensualité

-785€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Pierre-des-Corps

261 700€ • 1 100€/mois

🏠

52 340€

209 360€

-522€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-837€ Mensualité

-785€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Pierre-des-Corps

261 700€ • 1 100€/mois

🏠

26 170€

235 530€

-627€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-942€ Mensualité

-785€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.