Investir à Saint-Pierre-des-CorpsCentre-Val de Loire • 15 698 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Pierre-des-Corps : prix, rendements, opportunités. 98 biens analysés.

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Saint-Pierre-des-Corps - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Pierre-des-Corps pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 698 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 98 ventes analysées.

2 537€/m²
Prix Moyen
7.5%
Rendement Brut
790€
Loyer Moyen
98
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Pierre-des-Corps ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 537€/m² • Rendement: 7.5%

Saint-Pierre-des-Corps offre un marché immobilier très attractif avec 98 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 241€/m²) • Maisons (2 617€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Saint-Pierre-des-Corps

🏠

Studio

25m² • Saint-Pierre-des-Corps

56 025€ • 522€/mois

💰
25m²
56 025€
522€/mois
Rendement Brut
11.2% Rendement
56 025€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Pierre-des-Corps

112 050€ • 745€/mois

💰
50m²
112 050€
745€/mois
Rendement Brut
8.0% Rendement
112 050€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Pierre-des-Corps

156 870€ • 969€/mois

💰
70m²
156 870€
969€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
156 870€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Saint-Pierre-des-Corps

261 700€ • 1 100€/mois

💰
100m²
261 700€
1 100€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
261 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Pierre-des-Corps

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 241€/m² 52 7.5%
🏡 Maisons 2 617€/m² 46 7.5%
✨ Neuf 2 262€/m² 7 N/A
🏛️ Ancien 2 537€/m² 91 7.5%
💡 Données basées sur 98 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Pierre-des-Corps

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Pierre-des-Corps

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Pierre-des-Corps.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Tours

• 138 668 habitants

📍 3 km

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139k hab.
3 440€/m²
4.5% rdt
Profil d'Investissement
4.5% Rendement
3 440€ Prix/m²
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Saint-Avertin

• 15 075 habitants

📍 4 km

→
15k hab.
2 906€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
2 906€ Prix/m²
🏙️

Chambray-lès-Tours

• 11 877 habitants

📍 6 km

→
12k hab.
2 938€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
2 938€ Prix/m²
🏙️

Saint-Cyr-sur-Loire

• 16 766 habitants

📍 7 km

→
17k hab.
3 625€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
3 625€ Prix/m²
🏙️

La Riche

• 10 349 habitants

📍 7 km

→
10k hab.
3 180€/m²
4.7% rdt
Profil d'Investissement
4.7% Rendement
3 180€ Prix/m²
🏙️

Joué-lès-Tours

• 38 432 habitants

📍 8 km

→
38k hab.
2 491€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 491€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Pierre-des-Corps

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Saint-Pierre-des-Corps

98 biens analysés • 98 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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