Investir Studio à Saint-Pierre-des-CorpsCentre-Val de Loire • 15 698 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Pierre-des-Corps : prix, rendements, opportunités. 98 biens analysés.

Studio à Saint-Pierre-des-Corps - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Pierre-des-Corps pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 98 ventes analysées.

2 241€/m²

Prix au m²

11.2%

Rendement Brut

522€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Pierre-des-Corps ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 241€/m² • Rendement: 11.2% • Loyer: 522€/mois

Le Studio à Saint-Pierre-des-Corps offre un marché immobilier très attractif avec 98 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Pierre-des-Corps

56 025€ • 522€/mois

🏠

56 025€

0€

+354€

Cash-flow Mensuel

+522€ Loyer

-0€ Mensualité

-168€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Pierre-des-Corps

56 025€ • 522€/mois

🏠

11 205€

44 820€

+175€

Cash-flow Mensuel

+522€ Loyer

-179€ Mensualité

-168€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Pierre-des-Corps

56 025€ • 522€/mois

🏠

5 603€

50 423€

+152€

Cash-flow Mensuel

+522€ Loyer

-202€ Mensualité

-168€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.