Investir à Chambray-lès-ToursCentre-Val de Loire • 11 877 habitants
Guide complet investissement immobilier à Chambray-lès-Tours : prix, rendements, opportunités. 67 biens analysés.
Chambray-lès-Tours - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Chambray-lès-Tours pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 877 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 67 ventes analysées.
Comment Investir à Chambray-lès-Tours ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 938€/m² • Rendement: 5.6%
Chambray-lès-Tours offre un marché immobilier très attractif avec 67 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 010€/m²) • Maisons (2 938€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Chambray-lès-Tours
Studio
25m² • Chambray-lès-Tours
75 250€ • 445€/mois
T2
50m² • Chambray-lès-Tours
150 500€ • 635€/mois
T3
70m² • Chambray-lès-Tours
210 700€ • 826€/mois
Maison
100m² • Chambray-lès-Tours
293 800€ • 1 211€/mois
📊 Marché Immobilier Chambray-lès-Tours
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 010€/m² | 38 | 5.6% |
| 🏡 Maisons | 2 938€/m² | 29 | 5.6% |
| ✨ Neuf | 3 010€/m² | 11 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 850€/m² | 56 | 5.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Chambray-lès-Tours
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Chambray-lès-Tours
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Chambray-lès-Tours.
Villes Proches
Saint-Avertin
• 15 075 habitants
📍 3 km
Joué-lès-Tours
• 38 432 habitants
📍 5 km
Saint-Pierre-des-Corps
• 15 698 habitants
📍 6 km
Tours
• 138 668 habitants
📍 7 km
La Riche
• 10 349 habitants
📍 8 km
Saint-Cyr-sur-Loire
• 16 766 habitants
📍 11 km
Stratégie Chambray-lès-Tours
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Chambray-lès-Tours
67 biens analysés • 68 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Chambray-lès-Tours
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Chambray-lès-Tours
Simulateur Gratuit