Investir à La RicheCentre-Val de Loire • 10 349 habitants

Guide complet investissement immobilier à La Riche : prix, rendements, opportunités. 80 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Centre-Val de Loire

La Riche - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de La Riche pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 349 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 80 ventes analysées.

3 180€/m²
Prix Moyen
4.7%
Rendement Brut
627€
Loyer Moyen
82
Biens Disponibles

Comment Investir à La Riche ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 180€/m² • Rendement: 4.7%

La Riche offre un marché immobilier attractif avec 80 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 180€/m²) • Maisons (3 440€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à La Riche

🏠

Studio

25m² • La Riche

79 500€ • 445€/mois

💰
25m²
79 500€
445€/mois
Rendement Brut
6.7% Rendement
79 500€ Investissement
🏠

T2

50m² • La Riche

159 000€ • 635€/mois

💰
50m²
159 000€
635€/mois
Rendement Brut
4.8% Rendement
159 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • La Riche

222 600€ • 826€/mois

💰
70m²
222 600€
826€/mois
Rendement Brut
4.5% Rendement
222 600€ Investissement

📊 Marché Immobilier La Riche

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 180€/m² 68 4.7%
🏡 Maisons 3 440€/m² 12 4.7%
✨ Neuf 3 852€/m² 6 N/A
🏛️ Ancien 3 180€/m² 74 4.7%
💡 Données basées sur 80 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à La Riche

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Riche

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Riche.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Fondettes

• 10 917 habitants

📍 4 km

→
11k hab.
2 703€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 703€ Prix/m²
🏙️

Saint-Cyr-sur-Loire

• 16 766 habitants

📍 4 km

→
17k hab.
3 625€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
3 625€ Prix/m²
🏙️

Tours

• 138 668 habitants

📍 5 km

→
139k hab.
3 440€/m²
4.5% rdt
Profil d'Investissement
4.5% Rendement
3 440€ Prix/m²
🏙️

Joué-lès-Tours

• 38 432 habitants

📍 5 km

→
38k hab.
2 491€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 491€ Prix/m²
🏙️

Saint-Pierre-des-Corps

• 15 698 habitants

📍 7 km

→
16k hab.
2 537€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
2 537€ Prix/m²
🏙️

Saint-Avertin

• 15 075 habitants

📍 8 km

→
15k hab.
2 906€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
2 906€ Prix/m²
🎯

Stratégie La Riche

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché La Riche

80 biens analysés • 82 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

Guide La Riche

Analysez Votre Projet à La Riche

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à La Riche

Simulateur Gratuit