Investir à FondettesCentre-Val de Loire • 10 917 habitants
Guide complet investissement immobilier à Fondettes : prix, rendements, opportunités. 143 biens analysés.
Fondettes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Fondettes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 917 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 143 ventes analysées.
Comment Investir à Fondettes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 703€/m² • Rendement: 5.5%
Fondettes offre un marché immobilier très attractif avec 143 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 087€/m²) • Maisons (2 643€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Fondettes
Studio
25m² • Fondettes
77 175€ • 420€/mois
T2
50m² • Fondettes
154 350€ • 600€/mois
T3
70m² • Fondettes
216 090€ • 780€/mois
Maison
100m² • Fondettes
264 300€ • 975€/mois
📊 Marché Immobilier Fondettes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 087€/m² | 52 | 5.5% |
| 🏡 Maisons | 2 643€/m² | 91 | 5.5% |
| ✨ Neuf | 3 752€/m² | 15 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 652€/m² | 128 | 5.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Fondettes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Fondettes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Fondettes.
Villes Proches
Saint-Cyr-sur-Loire
• 16 766 habitants
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La Riche
• 10 349 habitants
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Tours
• 138 668 habitants
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Saint-Avertin
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📍 12 km
Stratégie Fondettes
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Fondettes
143 biens analysés • 143 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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