Investir à FondettesCentre-Val de Loire • 10 917 habitants

Guide complet investissement immobilier à Fondettes : prix, rendements, opportunités. 143 biens analysés.

Fondettes - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Fondettes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 917 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 143 ventes analysées.

2 703€/m²
Prix Moyen
5.5%
Rendement Brut
625€
Loyer Moyen
143
Biens Disponibles

Comment Investir à Fondettes ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 703€/m² • Rendement: 5.5%

Fondettes offre un marché immobilier très attractif avec 143 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 087€/m²) • Maisons (2 643€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Fondettes

🏠

Studio

25m² • Fondettes

77 175€ • 420€/mois

💰
25m²
77 175€
420€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
77 175€ Investissement
🏠

T2

50m² • Fondettes

154 350€ • 600€/mois

💰
50m²
154 350€
600€/mois
Rendement Brut
4.7% Rendement
154 350€ Investissement
🏠

T3

70m² • Fondettes

216 090€ • 780€/mois

💰
70m²
216 090€
780€/mois
Rendement Brut
4.3% Rendement
216 090€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Fondettes

264 300€ • 975€/mois

💰
100m²
264 300€
975€/mois
Rendement Brut
4.4% Rendement
264 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Fondettes

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 087€/m² 52 5.5%
🏡 Maisons 2 643€/m² 91 5.5%
✨ Neuf 3 752€/m² 15 N/A
🏛️ Ancien 2 652€/m² 128 5.5%
💡 Données basées sur 143 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Fondettes

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Fondettes

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Fondettes

143 biens analysés • 143 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Fondettes

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