Investir à Saint-RaphaëlProvence-Alpes-Côte d'Azur • 36 632 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Raphaël : prix, rendements, opportunités. 1 673 biens analysés.

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Saint-Raphaël - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Raphaël pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 36 632 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 1 673 ventes analysées.

5 931€/m²
Prix Moyen
3.6%
Rendement Brut
900€
Loyer Moyen
1 695
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Raphaël ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 5 931€/m² • Rendement: 3.6%

Saint-Raphaël offre un marché immobilier modéré avec 1 673 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (5 899€/m²) • Maisons (6 156€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Saint-Raphaël

🏠

Studio

25m² • Saint-Raphaël

147 475€ • 616€/mois

💰
25m²
147 475€
616€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
147 475€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Raphaël

294 950€ • 880€/mois

💰
50m²
294 950€
880€/mois
Rendement Brut
3.6% Rendement
294 950€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Raphaël

412 930€ • 1 144€/mois

💰
70m²
412 930€
1 144€/mois
Rendement Brut
3.3% Rendement
412 930€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Saint-Raphaël

615 600€ • 1 666€/mois

💰
100m²
615 600€
1 666€/mois
Rendement Brut
3.2% Rendement
615 600€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Raphaël

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 5 899€/m² 1296 3.6%
🏡 Maisons 6 156€/m² 377 3.6%
✨ Neuf 6 709€/m² 118 N/A
🏛️ Ancien 5 873€/m² 1555 3.6%
💡 Données basées sur 1 673 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Raphaël

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Raphaël.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Fréjus

• 58 499 habitants

📍 5 km

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58k hab.
5 139€/m²
3.7% rdt
Profil d'Investissement
3.7% Rendement
5 139€ Prix/m²
🏙️

Mandelieu-la-Napoule

• 21 201 habitants

📍 10 km

→
21k hab.
6 188€/m²
3.3% rdt
Profil d'Investissement
3.3% Rendement
6 188€ Prix/m²
🏙️

Roquebrune-sur-Argens

• 15 006 habitants

📍 16 km

→
15k hab.
5 735€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
5 735€ Prix/m²
🏙️

Cannes

• 74 040 habitants

📍 17 km

→
74k hab.
8 253€/m²
2.8% rdt
Profil d'Investissement
2.8% Rendement
8 253€ Prix/m²
🏙️

Le Cannet

• 40 198 habitants

📍 18 km

→
40k hab.
5 362€/m²
4.3% rdt
Profil d'Investissement
4.3% Rendement
5 362€ Prix/m²
🏙️

Mougins

• 19 481 habitants

📍 20 km

→
19k hab.
7 609€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
7 609€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Raphaël

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Saint-Raphaël

1 673 biens analysés • 1 695 disponibles. Marché très actif.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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