Investir Maison à Sainte-MaximeProvence-Alpes-Côte d'Azur • 14 394 habitants

Guide complet investissement Maison à Sainte-Maxime : prix, rendements, opportunités. 1 047 biens analysés.

Maison à Sainte-Maxime - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Sainte-Maxime pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 1 047 ventes analysées.

6 631€/m²

Prix au m²

2.3%

Rendement Brut

1 260€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Sainte-Maxime ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 631€/m² • Rendement: 2.3% • Loyer: 1 260€/mois

Le Maison à Sainte-Maxime offre un marché immobilier modéré avec 1 047 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Sainte-Maxime

663 100€ • 1 260€/mois

🏠

663 100€

0€

-729€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-0€ Mensualité

-1989€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Sainte-Maxime

663 100€ • 1 260€/mois

🏠

132 620€

530 480€

-2851€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-2122€ Mensualité

-1989€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Sainte-Maxime

663 100€ • 1 260€/mois

🏠

66 310€

596 790€

-3116€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-2387€ Mensualité

-1989€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.