Investir Studio à Sainte-MaximeProvence-Alpes-Côte d'Azur • 14 394 habitants

Guide complet investissement Studio à Sainte-Maxime : prix, rendements, opportunités. 1 047 biens analysés.

Studio à Sainte-Maxime - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Sainte-Maxime pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 1 047 ventes analysées.

6 631€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

630€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Sainte-Maxime ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 631€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 630€/mois

Le Studio à Sainte-Maxime offre un marché immobilier attractif avec 1 047 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Sainte-Maxime

165 775€ • 630€/mois

🏠

165 775€

0€

+133€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-0€ Mensualité

-497€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Sainte-Maxime

165 775€ • 630€/mois

🏠

33 155€

132 620€

-397€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-530€ Mensualité

-497€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Sainte-Maxime

165 775€ • 630€/mois

🏠

16 578€

149 198€

-464€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-597€ Mensualité

-497€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.