Investir Studio à SaranCentre-Val de Loire • 16 866 habitants

Guide complet investissement Studio à Saran : prix, rendements, opportunités. 99 biens analysés.

Studio à Saran - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saran pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 99 ventes analysées.

3 125€/m²

Prix au m²

7.2%

Rendement Brut

470€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saran ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 125€/m² • Rendement: 7.2% • Loyer: 470€/mois

Le Studio à Saran offre un marché immobilier très attractif avec 99 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saran

78 125€ • 470€/mois

🏠

78 125€

0€

+236€

Cash-flow Mensuel

+470€ Loyer

-0€ Mensualité

-234€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saran

78 125€ • 470€/mois

🏠

15 625€

62 500€

-14€

Cash-flow Mensuel

+470€ Loyer

-250€ Mensualité

-234€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saran

78 125€ • 470€/mois

🏠

7 813€

70 313€

-45€

Cash-flow Mensuel

+470€ Loyer

-281€ Mensualité

-234€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.