Investir Studio à Savigny-le-TempleÎle-de-France • 30 630 habitants

Guide complet investissement Studio à Savigny-le-Temple : prix, rendements, opportunités. 328 biens analysés.

Studio à Savigny-le-Temple - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Savigny-le-Temple pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 328 ventes analysées.

3 083€/m²

Prix au m²

9.1%

Rendement Brut

587€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Savigny-le-Temple ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 083€/m² • Rendement: 9.1% • Loyer: 587€/mois

Le Studio à Savigny-le-Temple offre un marché immobilier très attractif avec 328 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Savigny-le-Temple

77 075€ • 587€/mois

🏠

77 075€

0€

+356€

Cash-flow Mensuel

+587€ Loyer

-0€ Mensualité

-231€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Savigny-le-Temple

77 075€ • 587€/mois

🏠

15 415€

61 660€

+109€

Cash-flow Mensuel

+587€ Loyer

-247€ Mensualité

-231€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Savigny-le-Temple

77 075€ • 587€/mois

🏠

7 708€

69 368€

+79€

Cash-flow Mensuel

+587€ Loyer

-277€ Mensualité

-231€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.