Investir Maison à Solliès-PontProvence-Alpes-Côte d'Azur • 12 210 habitants

Guide complet investissement Maison à Solliès-Pont : prix, rendements, opportunités. 266 biens analysés.

Maison à Solliès-Pont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Solliès-Pont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 266 ventes analysées.

4 069€/m²

Prix au m²

2.9%

Rendement Brut

980€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Solliès-Pont ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 069€/m² • Rendement: 2.9% • Loyer: 980€/mois

Le Maison à Solliès-Pont offre un marché immobilier modéré avec 266 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Solliès-Pont

406 900€ • 980€/mois

🏠

406 900€

0€

-241€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-0€ Mensualité

-1221€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Solliès-Pont

406 900€ • 980€/mois

🏠

81 380€

325 520€

-1543€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-1302€ Mensualité

-1221€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Solliès-Pont

406 900€ • 980€/mois

🏠

40 690€

366 210€

-1706€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-1465€ Mensualité

-1221€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.