Investir Studio à Solliès-PontProvence-Alpes-Côte d'Azur • 12 210 habitants

Guide complet investissement Studio à Solliès-Pont : prix, rendements, opportunités. 266 biens analysés.

Studio à Solliès-Pont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Solliès-Pont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 266 ventes analysées.

3 907€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

525€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Solliès-Pont ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 907€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 525€/mois

Le Studio à Solliès-Pont offre un marché immobilier très attractif avec 266 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Solliès-Pont

97 675€ • 525€/mois

🏠

97 675€

0€

+232€

Cash-flow Mensuel

+525€ Loyer

-0€ Mensualité

-293€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Solliès-Pont

97 675€ • 525€/mois

🏠

19 535€

78 140€

-81€

Cash-flow Mensuel

+525€ Loyer

-313€ Mensualité

-293€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Solliès-Pont

97 675€ • 525€/mois

🏠

9 768€

87 908€

-120€

Cash-flow Mensuel

+525€ Loyer

-352€ Mensualité

-293€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.