Investir Studio à TalantBourgogne-Franche-Comté • 11 986 habitants

Guide complet investissement Studio à Talant : prix, rendements, opportunités. 57 biens analysés.

Studio à Talant - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Talant pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 57 ventes analysées.

2 500€/m²

Prix au m²

8.2%

Rendement Brut

427€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Talant ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 500€/m² • Rendement: 8.2% • Loyer: 427€/mois

Le Studio à Talant offre un marché immobilier très attractif avec 57 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Talant

62 500€ • 427€/mois

🏠

62 500€

0€

+239€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-0€ Mensualité

-188€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Talant

62 500€ • 427€/mois

🏠

12 500€

50 000€

+39€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-200€ Mensualité

-188€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Talant

62 500€ • 427€/mois

🏠

6 250€

56 250€

+14€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-225€ Mensualité

-188€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.