Investir Maison à TarbesOccitanie • 44 529 habitants

Guide complet investissement Maison à Tarbes : prix, rendements, opportunités. 480 biens analysés.

Maison à Tarbes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Tarbes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 480 ventes analysées.

1 730€/m²

Prix au m²

2.8%

Rendement Brut

400€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Tarbes ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 730€/m² • Rendement: 2.8% • Loyer: 400€/mois

Le Maison à Tarbes offre un marché immobilier modéré avec 480 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Tarbes

173 000€ • 400€/mois

🏠

173 000€

0€

-119€

Cash-flow Mensuel

+400€ Loyer

-0€ Mensualité

-519€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Tarbes

173 000€ • 400€/mois

🏠

34 600€

138 400€

-673€

Cash-flow Mensuel

+400€ Loyer

-554€ Mensualité

-519€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Tarbes

173 000€ • 400€/mois

🏠

17 300€

155 700€

-742€

Cash-flow Mensuel

+400€ Loyer

-623€ Mensualité

-519€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.