Investir Studio à TarbesOccitanie • 44 529 habitants

Guide complet investissement Studio à Tarbes : prix, rendements, opportunités. 480 biens analysés.

Studio à Tarbes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Tarbes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 480 ventes analysées.

1 589€/m²

Prix au m²

11.6%

Rendement Brut

385€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Tarbes ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 589€/m² • Rendement: 11.6% • Loyer: 385€/mois

Le Studio à Tarbes offre un marché immobilier très attractif avec 480 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Tarbes

39 725€ • 385€/mois

🏠

39 725€

0€

+266€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-0€ Mensualité

-119€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Tarbes

39 725€ • 385€/mois

🏠

7 945€

31 780€

+139€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-127€ Mensualité

-119€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Tarbes

39 725€ • 385€/mois

🏠

3 973€

35 753€

+123€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-143€ Mensualité

-119€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.