Investir Studio à UrrugneNouvelle-Aquitaine • 10 594 habitants

Guide complet investissement Studio à Urrugne : prix, rendements, opportunités. 297 biens analysés.

Studio à Urrugne - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Urrugne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 297 ventes analysées.

4 988€/m²

Prix au m²

4.4%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Urrugne ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 988€/m² • Rendement: 4.4% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Urrugne offre un marché immobilier attractif avec 297 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Urrugne

124 700€ • 455€/mois

🏠

124 700€

0€

+81€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-374€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Urrugne

124 700€ • 455€/mois

🏠

24 940€

99 760€

-318€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-399€ Mensualité

-374€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Urrugne

124 700€ • 455€/mois

🏠

12 470€

112 230€

-368€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-449€ Mensualité

-374€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.