Investir Maison à VallaurisProvence-Alpes-Côte d'Azur • 28 579 habitants

Guide complet investissement Maison à Vallauris : prix, rendements, opportunités. 620 biens analysés.

Maison à Vallauris - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Vallauris pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 620 ventes analysées.

7 322€/m²

Prix au m²

2.9%

Rendement Brut

1 760€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Vallauris ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 322€/m² • Rendement: 2.9% • Loyer: 1 760€/mois

Le Maison à Vallauris offre un marché immobilier modéré avec 620 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Vallauris

732 200€ • 1 760€/mois

🏠

732 200€

0€

-437€

Cash-flow Mensuel

+1760€ Loyer

-0€ Mensualité

-2197€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Vallauris

732 200€ • 1 760€/mois

🏠

146 440€

585 760€

-2780€

Cash-flow Mensuel

+1760€ Loyer

-2343€ Mensualité

-2197€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Vallauris

732 200€ • 1 760€/mois

🏠

73 220€

658 980€

-3073€

Cash-flow Mensuel

+1760€ Loyer

-2636€ Mensualité

-2197€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.