Investir Studio à VallaurisProvence-Alpes-Côte d'Azur • 28 579 habitants

Guide complet investissement Studio à Vallauris : prix, rendements, opportunités. 620 biens analysés.

Studio à Vallauris - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Vallauris pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 620 ventes analysées.

5 879€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

560€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Vallauris ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 879€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 560€/mois

Le Studio à Vallauris offre un marché immobilier attractif avec 620 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Vallauris

146 975€ • 560€/mois

🏠

146 975€

0€

+119€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-0€ Mensualité

-441€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Vallauris

146 975€ • 560€/mois

🏠

29 395€

117 580€

-351€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-470€ Mensualité

-441€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Vallauris

146 975€ • 560€/mois

🏠

14 698€

132 278€

-410€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-529€ Mensualité

-441€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.