Investir Maison à Villeneuve-le-RoiÎle-de-France • 20 871 habitants
Guide complet investissement Maison à Villeneuve-le-Roi : prix, rendements, opportunités. 152 biens analysés.
Maison à Villeneuve-le-Roi - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Villeneuve-le-Roi pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 152 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Villeneuve-le-Roi ?
Profil d'Investissement
Prix: 3 393€/m² • Rendement: 3.0% • Loyer: 835€/mois
Le Maison à Villeneuve-le-Roi offre un marché immobilier modéré avec 152 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Villeneuve-le-Roi
339 300€ • 835€/mois
20% Apport
100m² • Villeneuve-le-Roi
339 300€ • 835€/mois
10% Apport
100m² • Villeneuve-le-Roi
339 300€ • 835€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Villeneuve-le-Roi
🏠 Investir par Type de Bien à Villeneuve-le-Roi
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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