Investir Studio à Villers-CotterêtsHauts-de-France • 10 376 habitants

Guide complet investissement Studio à Villers-Cotterêts : prix, rendements, opportunités. 149 biens analysés.

Studio à Villers-Cotterêts - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Villers-Cotterêts pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 149 ventes analysées.

2 149€/m²

Prix au m²

10.2%

Rendement Brut

458€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Villers-Cotterêts ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 149€/m² • Rendement: 10.2% • Loyer: 458€/mois

Le Studio à Villers-Cotterêts offre un marché immobilier très attractif avec 149 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Villers-Cotterêts

53 725€ • 458€/mois

🏠

53 725€

0€

+297€

Cash-flow Mensuel

+458€ Loyer

-0€ Mensualité

-161€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Villers-Cotterêts

53 725€ • 458€/mois

🏠

10 745€

42 980€

+125€

Cash-flow Mensuel

+458€ Loyer

-172€ Mensualité

-161€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Villers-Cotterêts

53 725€ • 458€/mois

🏠

5 373€

48 353€

+104€

Cash-flow Mensuel

+458€ Loyer

-193€ Mensualité

-161€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.