Investir Maison à WoippyGrand Est • 14 394 habitants

Guide complet investissement Maison à Woippy : prix, rendements, opportunités. 78 biens analysés.

Maison à Woippy - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Woippy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 78 ventes analysées.

3 148€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

1 092€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Woippy ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 148€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 1 092€/mois

Le Maison à Woippy offre un marché immobilier attractif avec 78 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Woippy

314 800€ • 1 092€/mois

🏠

314 800€

0€

+148€

Cash-flow Mensuel

+1092€ Loyer

-0€ Mensualité

-944€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Woippy

314 800€ • 1 092€/mois

🏠

62 960€

251 840€

-859€

Cash-flow Mensuel

+1092€ Loyer

-1007€ Mensualité

-944€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Woippy

314 800€ • 1 092€/mois

🏠

31 480€

283 320€

-985€

Cash-flow Mensuel

+1092€ Loyer

-1133€ Mensualité

-944€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.