Investir Studio à WoippyGrand Est • 14 394 habitants

Guide complet investissement Studio à Woippy : prix, rendements, opportunités. 78 biens analysés.

Studio à Woippy - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Woippy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 78 ventes analysées.

3 148€/m²

Prix au m²

8.3%

Rendement Brut

546€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Woippy ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 148€/m² • Rendement: 8.3% • Loyer: 546€/mois

Le Studio à Woippy offre un marché immobilier très attractif avec 78 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Woippy

78 700€ • 546€/mois

🏠

78 700€

0€

+310€

Cash-flow Mensuel

+546€ Loyer

-0€ Mensualité

-236€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Woippy

78 700€ • 546€/mois

🏠

15 740€

62 960€

+58€

Cash-flow Mensuel

+546€ Loyer

-252€ Mensualité

-236€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Woippy

78 700€ • 546€/mois

🏠

7 870€

70 830€

+27€

Cash-flow Mensuel

+546€ Loyer

-283€ Mensualité

-236€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.