Investir Studio à Aix-en-ProvenceProvence-Alpes-Côte d'Azur • 147 933 habitants
Guide complet investissement Studio à Aix-en-Provence : prix, rendements, opportunités. 2 349 biens analysés.
Studio à Aix-en-Provence - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Aix-en-Provence pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 2 349 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Aix-en-Provence ?
Profil d'Investissement
Prix: 5 851€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 609€/mois
Le Studio à Aix-en-Provence offre un marché immobilier attractif avec 2 349 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Aix-en-Provence
146 275€ • 609€/mois
20% Apport
25m² • Aix-en-Provence
146 275€ • 609€/mois
10% Apport
25m² • Aix-en-Provence
146 275€ • 609€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Aix-en-Provence
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Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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