Investir à AlençonNormandie • 25 667 habitants
Guide complet investissement immobilier à Alençon : prix, rendements, opportunités. 273 biens analysés.
Alençon - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Alençon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 667 habitants • Normandie • Données basées sur 273 ventes analysées.
Comment Investir à Alençon ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 644€/m² • Rendement: 7.4%
Alençon offre un marché immobilier très attractif avec 273 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 615€/m²) • Maisons (1 656€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Alençon
Studio
25m² • Alençon
40 375€ • 333€/mois
T2
50m² • Alençon
80 750€ • 475€/mois
T3
70m² • Alençon
113 050€ • 618€/mois
Maison
100m² • Alençon
165 600€ • 700€/mois
📊 Marché Immobilier Alençon
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 615€/m² | 156 | 7.4% |
| 🏡 Maisons | 1 656€/m² | 117 | 7.4% |
| ✨ Neuf | 2 124€/m² | 3 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 643€/m² | 270 | 7.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Alençon
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Alençon
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Alençon.
Villes Proches
Argentan
• 13 494 habitants
📍 34 km
Le Mans
• 145 182 habitants
📍 51 km
Allonnes
• 10 740 habitants
📍 53 km
Mayenne
• 12 854 habitants
📍 54 km
Flers
• 14 308 habitants
📍 59 km
Sablé-sur-Sarthe
• 12 194 habitants
📍 74 km
Stratégie Alençon
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Alençon
273 biens analysés • 286 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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