Investir à AlençonNormandie • 25 667 habitants

Guide complet investissement immobilier à Alençon : prix, rendements, opportunités. 273 biens analysés.

Alençon - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Alençon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 667 habitants • Normandie • Données basées sur 273 ventes analysées.

1 644€/m²
Prix Moyen
7.4%
Rendement Brut
505€
Loyer Moyen
286
Biens Disponibles

Comment Investir à Alençon ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 644€/m² • Rendement: 7.4%

Alençon offre un marché immobilier très attractif avec 273 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 615€/m²) • Maisons (1 656€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Alençon

🏠

Studio

25m² • Alençon

40 375€ • 333€/mois

💰
25m²
40 375€
333€/mois
Rendement Brut
9.9% Rendement
40 375€ Investissement
🏠

T2

50m² • Alençon

80 750€ • 475€/mois

💰
50m²
80 750€
475€/mois
Rendement Brut
7.1% Rendement
80 750€ Investissement
🏠

T3

70m² • Alençon

113 050€ • 618€/mois

💰
70m²
113 050€
618€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
113 050€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Alençon

165 600€ • 700€/mois

💰
100m²
165 600€
700€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
165 600€ Investissement

📊 Marché Immobilier Alençon

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 615€/m² 156 7.4%
🏡 Maisons 1 656€/m² 117 7.4%
✨ Neuf 2 124€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 1 643€/m² 270 7.4%
💡 Données basées sur 273 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Alençon

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Alençon

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Alençon

273 biens analysés • 286 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Alençon

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