Investir Studio à Ambérieu-en-BugeyAuvergne-Rhône-Alpes • 15 554 habitants

Guide complet investissement Studio à Ambérieu-en-Bugey : prix, rendements, opportunités. 193 biens analysés.

Studio à Ambérieu-en-Bugey - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Ambérieu-en-Bugey pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 193 ventes analysées.

2 468€/m²

Prix au m²

9.3%

Rendement Brut

476€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Ambérieu-en-Bugey ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 468€/m² • Rendement: 9.3% • Loyer: 476€/mois

Le Studio à Ambérieu-en-Bugey offre un marché immobilier très attractif avec 193 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Ambérieu-en-Bugey

61 700€ • 476€/mois

🏠

61 700€

0€

+291€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-0€ Mensualité

-185€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Ambérieu-en-Bugey

61 700€ • 476€/mois

🏠

12 340€

49 360€

+94€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-197€ Mensualité

-185€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Ambérieu-en-Bugey

61 700€ • 476€/mois

🏠

6 170€

55 530€

+69€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-222€ Mensualité

-185€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.