Investir Studio à Andernos-les-BainsNouvelle-Aquitaine • 12 614 habitants

Guide complet investissement Studio à Andernos-les-Bains : prix, rendements, opportunités. 445 biens analysés.

Studio à Andernos-les-Bains - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Andernos-les-Bains pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 445 ventes analysées.

5 474€/m²

Prix au m²

4.9%

Rendement Brut

560€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Andernos-les-Bains ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 474€/m² • Rendement: 4.9% • Loyer: 560€/mois

Le Studio à Andernos-les-Bains offre un marché immobilier attractif avec 445 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Andernos-les-Bains

136 850€ • 560€/mois

🏠

136 850€

0€

+149€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-0€ Mensualité

-411€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Andernos-les-Bains

136 850€ • 560€/mois

🏠

27 370€

109 480€

-289€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-438€ Mensualité

-411€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Andernos-les-Bains

136 850€ • 560€/mois

🏠

13 685€

123 165€

-344€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-493€ Mensualité

-411€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.