Investir Maison à AvignonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 91 760 habitants

Guide complet investissement Maison à Avignon : prix, rendements, opportunités. 1 005 biens analysés.

Maison à Avignon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Avignon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 1 005 ventes analysées.

2 667€/m²

Prix au m²

3.8%

Rendement Brut

850€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Avignon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 667€/m² • Rendement: 3.8% • Loyer: 850€/mois

Le Maison à Avignon offre un marché immobilier modéré avec 1 005 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Avignon

266 700€ • 850€/mois

🏠

266 700€

0€

+50€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-0€ Mensualité

-800€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Avignon

266 700€ • 850€/mois

🏠

53 340€

213 360€

-803€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-853€ Mensualité

-800€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Avignon

266 700€ • 850€/mois

🏠

26 670€

240 030€

-910€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-960€ Mensualité

-800€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.