Investir Studio à AvignonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 91 760 habitants

Guide complet investissement Studio à Avignon : prix, rendements, opportunités. 1 005 biens analysés.

Studio à Avignon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Avignon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 1 005 ventes analysées.

2 778€/m²

Prix au m²

7.3%

Rendement Brut

422€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Avignon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 778€/m² • Rendement: 7.3% • Loyer: 422€/mois

Le Studio à Avignon offre un marché immobilier très attractif avec 1 005 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Avignon

69 450€ • 422€/mois

🏠

69 450€

0€

+214€

Cash-flow Mensuel

+422€ Loyer

-0€ Mensualité

-208€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Avignon

69 450€ • 422€/mois

🏠

13 890€

55 560€

-8€

Cash-flow Mensuel

+422€ Loyer

-222€ Mensualité

-208€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Avignon

69 450€ • 422€/mois

🏠

6 945€

62 505€

-36€

Cash-flow Mensuel

+422€ Loyer

-250€ Mensualité

-208€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.