Investir à Bar-le-DucGrand Est • 14 615 habitants
Guide complet investissement immobilier à Bar-le-Duc : prix, rendements, opportunités. 144 biens analysés.
Bar-le-Duc - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Bar-le-Duc pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 615 habitants • Grand Est • Données basées sur 144 ventes analysées.
Comment Investir à Bar-le-Duc ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 353€/m² • Rendement: 8.5%
Bar-le-Duc offre un marché immobilier très attractif avec 144 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 217€/m²) • Maisons (1 410€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Bar-le-Duc
Studio
25m² • Bar-le-Duc
30 425€ • 319€/mois
T2
50m² • Bar-le-Duc
60 850€ • 455€/mois
T3
70m² • Bar-le-Duc
85 190€ • 592€/mois
Maison
100m² • Bar-le-Duc
141 000€ • 800€/mois
📊 Marché Immobilier Bar-le-Duc
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 217€/m² | 73 | 8.5% |
| 🏡 Maisons | 1 410€/m² | 71 | 8.5% |
| ✨ Neuf | 2 238€/m² | 8 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 306€/m² | 136 | 8.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Bar-le-Duc
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bar-le-Duc
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bar-le-Duc.
Villes Proches
Saint-Dizier
• 22 811 habitants
📍 22 km
Vitry-le-François
• 11 349 habitants
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• 16 610 habitants
📍 45 km
Toul
• 15 570 habitants
📍 54 km
Châlons-en-Champagne
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Pont-à-Mousson
• 14 383 habitants
📍 66 km
Stratégie Bar-le-Duc
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Bar-le-Duc
144 biens analysés • 165 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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