Investir à Châlons-en-ChampagneGrand Est • 43 218 habitants
Guide complet investissement immobilier à Châlons-en-Champagne : prix, rendements, opportunités. 247 biens analysés.
Châlons-en-Champagne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Châlons-en-Champagne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 43 218 habitants • Grand Est • Données basées sur 247 ventes analysées.
Comment Investir à Châlons-en-Champagne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 603€/m² • Rendement: 8.8%
Châlons-en-Champagne offre un marché immobilier très attractif avec 247 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 538€/m²) • Maisons (1 686€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Châlons-en-Champagne
Studio
25m² • Châlons-en-Champagne
38 450€ • 406€/mois
T2
50m² • Châlons-en-Champagne
76 900€ • 580€/mois
T3
70m² • Châlons-en-Champagne
107 660€ • 754€/mois
Maison
100m² • Châlons-en-Champagne
168 600€ • 950€/mois
📊 Marché Immobilier Châlons-en-Champagne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 538€/m² | 170 | 8.8% |
| 🏡 Maisons | 1 686€/m² | 77 | 8.8% |
| ✨ Neuf | 1 635€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 603€/m² | 246 | 8.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Châlons-en-Champagne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Châlons-en-Champagne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Châlons-en-Champagne.
Villes Proches
Vitry-le-François
• 11 349 habitants
📍 31 km
Épernay
• 22 022 habitants
📍 34 km
Reims
• 178 478 habitants
📍 40 km
Tinqueux
• 10 662 habitants
📍 42 km
Saint-Dizier
• 22 811 habitants
📍 55 km
Bar-le-Duc
• 14 615 habitants
📍 62 km
Stratégie Châlons-en-Champagne
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Châlons-en-Champagne
247 biens analysés • 258 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Châlons-en-Champagne
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Châlons-en-Champagne
Simulateur Gratuit