Investir Studio à Châlons-en-ChampagneGrand Est • 43 218 habitants

Guide complet investissement Studio à Châlons-en-Champagne : prix, rendements, opportunités. 247 biens analysés.

Studio à Châlons-en-Champagne - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Châlons-en-Champagne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 247 ventes analysées.

1 538€/m²

Prix au m²

12.7%

Rendement Brut

406€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Châlons-en-Champagne ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 538€/m² • Rendement: 12.7% • Loyer: 406€/mois

Le Studio à Châlons-en-Champagne offre un marché immobilier très attractif avec 247 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Châlons-en-Champagne

38 450€ • 406€/mois

🏠

38 450€

0€

+291€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-0€ Mensualité

-115€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Châlons-en-Champagne

38 450€ • 406€/mois

🏠

7 690€

30 760€

+168€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-123€ Mensualité

-115€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Châlons-en-Champagne

38 450€ • 406€/mois

🏠

3 845€

34 605€

+153€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-138€ Mensualité

-115€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.