Investir Maison à BeausoleilProvence-Alpes-Côte d'Azur • 12 430 habitants

Guide complet investissement Maison à Beausoleil : prix, rendements, opportunités. 254 biens analysés.

Maison à Beausoleil - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Beausoleil pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 254 ventes analysées.

9 154€/m²

Prix au m²

2.8%

Rendement Brut

2 100€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Beausoleil ?

Profil d'Investissement

Prix: 9 154€/m² • Rendement: 2.8% • Loyer: 2 100€/mois

Le Maison à Beausoleil offre un marché immobilier modéré avec 254 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Beausoleil

915 400€ • 2 100€/mois

🏠

915 400€

0€

-646€

Cash-flow Mensuel

+2100€ Loyer

-0€ Mensualité

-2746€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Beausoleil

915 400€ • 2 100€/mois

🏠

183 080€

732 320€

-3575€

Cash-flow Mensuel

+2100€ Loyer

-2929€ Mensualité

-2746€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Beausoleil

915 400€ • 2 100€/mois

🏠

91 540€

823 860€

-3941€

Cash-flow Mensuel

+2100€ Loyer

-3295€ Mensualité

-2746€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.