Investir Studio à BeausoleilProvence-Alpes-Côte d'Azur • 12 430 habitants

Guide complet investissement Studio à Beausoleil : prix, rendements, opportunités. 254 biens analysés.

Studio à Beausoleil - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Beausoleil pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 254 ventes analysées.

9 154€/m²

Prix au m²

5.5%

Rendement Brut

1 050€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Beausoleil ?

Profil d'Investissement

Prix: 9 154€/m² • Rendement: 5.5% • Loyer: 1 050€/mois

Le Studio à Beausoleil offre un marché immobilier très attractif avec 254 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Beausoleil

228 850€ • 1 050€/mois

🏠

228 850€

0€

+363€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-0€ Mensualité

-687€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Beausoleil

228 850€ • 1 050€/mois

🏠

45 770€

183 080€

-369€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-732€ Mensualité

-687€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Beausoleil

228 850€ • 1 050€/mois

🏠

22 885€

205 965€

-461€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-824€ Mensualité

-687€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.