Investir Maison à BiotProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 196 habitants

Guide complet investissement Maison à Biot : prix, rendements, opportunités. 149 biens analysés.

Maison à Biot - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Biot pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 149 ventes analysées.

6 615€/m²

Prix au m²

4.5%

Rendement Brut

2 500€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Biot ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 615€/m² • Rendement: 4.5% • Loyer: 2 500€/mois

Le Maison à Biot offre un marché immobilier attractif avec 149 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Biot

661 500€ • 2 500€/mois

🏠

661 500€

0€

+515€

Cash-flow Mensuel

+2500€ Loyer

-0€ Mensualité

-1985€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Biot

661 500€ • 2 500€/mois

🏠

132 300€

529 200€

-1602€

Cash-flow Mensuel

+2500€ Loyer

-2117€ Mensualité

-1985€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Biot

661 500€ • 2 500€/mois

🏠

66 150€

595 350€

-1866€

Cash-flow Mensuel

+2500€ Loyer

-2381€ Mensualité

-1985€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.