Investir Studio à BiotProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 196 habitants

Guide complet investissement Studio à Biot : prix, rendements, opportunités. 149 biens analysés.

Studio à Biot - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Biot pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 149 ventes analysées.

6 250€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

544€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Biot ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 250€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 544€/mois

Le Studio à Biot offre un marché immobilier attractif avec 149 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Biot

156 250€ • 544€/mois

🏠

156 250€

0€

+75€

Cash-flow Mensuel

+544€ Loyer

-0€ Mensualité

-469€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Biot

156 250€ • 544€/mois

🏠

31 250€

125 000€

-425€

Cash-flow Mensuel

+544€ Loyer

-500€ Mensualité

-469€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Biot

156 250€ • 544€/mois

🏠

15 625€

140 625€

-488€

Cash-flow Mensuel

+544€ Loyer

-563€ Mensualité

-469€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.