Investir Maison à Bourg-lès-ValenceAuvergne-Rhône-Alpes • 19 872 habitants
Guide complet investissement Maison à Bourg-lès-Valence : prix, rendements, opportunités. 148 biens analysés.
Maison à Bourg-lès-Valence - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Bourg-lès-Valence pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 148 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Bourg-lès-Valence ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 348€/m² • Rendement: 4.5% • Loyer: 880€/mois
Le Maison à Bourg-lès-Valence offre un marché immobilier attractif avec 148 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Bourg-lès-Valence
234 800€ • 880€/mois
20% Apport
100m² • Bourg-lès-Valence
234 800€ • 880€/mois
10% Apport
100m² • Bourg-lès-Valence
234 800€ • 880€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Bourg-lès-Valence
🏠 Investir par Type de Bien à Bourg-lès-Valence
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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