Investir à CachanÎle-de-France • 30 526 habitants
Guide complet investissement immobilier à Cachan : prix, rendements, opportunités. 205 biens analysés.
Cachan - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Cachan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 30 526 habitants • Île-de-France • Données basées sur 205 ventes analysées.
Comment Investir à Cachan ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 468€/m² • Rendement: 4.3%
Cachan offre un marché immobilier attractif avec 205 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 348€/m²) • Maisons (6 022€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Cachan
Studio
25m² • Cachan
133 700€ • 665€/mois
T2
50m² • Cachan
267 400€ • 950€/mois
T3
70m² • Cachan
374 360€ • 1 235€/mois
📊 Marché Immobilier Cachan
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 348€/m² | 184 | 4.3% |
| 🏡 Maisons | 6 022€/m² | 21 | 4.3% |
| ✨ Neuf | 5 960€/m² | 38 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 179€/m² | 167 | 4.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Cachan
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Cachan.
Villes Proches
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Villejuif
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📍 2 km
Stratégie Cachan
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Cachan
205 biens analysés • 206 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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