Investir à CachanÎle-de-France • 30 526 habitants

Guide complet investissement immobilier à Cachan : prix, rendements, opportunités. 205 biens analysés.

Cachan - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Cachan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 30 526 habitants • Île-de-France • Données basées sur 205 ventes analysées.

5 468€/m²
Prix Moyen
4.3%
Rendement Brut
973€
Loyer Moyen
206
Biens Disponibles

Comment Investir à Cachan ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 5 468€/m² • Rendement: 4.3%

Cachan offre un marché immobilier attractif avec 205 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (5 348€/m²) • Maisons (6 022€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Cachan

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Studio

25m² • Cachan

133 700€ • 665€/mois

💰
25m²
133 700€
665€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
133 700€ Investissement
🏠

T2

50m² • Cachan

267 400€ • 950€/mois

💰
50m²
267 400€
950€/mois
Rendement Brut
4.3% Rendement
267 400€ Investissement
🏠

T3

70m² • Cachan

374 360€ • 1 235€/mois

💰
70m²
374 360€
1 235€/mois
Rendement Brut
4.0% Rendement
374 360€ Investissement

📊 Marché Immobilier Cachan

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 5 348€/m² 184 4.3%
🏡 Maisons 6 022€/m² 21 4.3%
✨ Neuf 5 960€/m² 38 N/A
🏛️ Ancien 5 179€/m² 167 4.3%
💡 Données basées sur 205 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Cachan

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Cachan

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Cachan

205 biens analysés • 206 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

Guide Cachan

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