Investir à BagneuxÎle-de-France • 43 647 habitants
Guide complet investissement immobilier à Bagneux : prix, rendements, opportunités. 187 biens analysés.
Bagneux - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Bagneux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 43 647 habitants • Île-de-France • Données basées sur 187 ventes analysées.
Comment Investir à Bagneux ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 622€/m² • Rendement: 4.7%
Bagneux offre un marché immobilier attractif avec 187 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 667€/m²) • Maisons (5 213€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Bagneux
Studio
25m² • Bagneux
141 675€ • 770€/mois
T2
50m² • Bagneux
283 350€ • 1 100€/mois
T3
70m² • Bagneux
396 690€ • 1 430€/mois
Maison
100m² • Bagneux
521 300€ • 1 350€/mois
📊 Marché Immobilier Bagneux
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 667€/m² | 160 | 4.7% |
| 🏡 Maisons | 5 213€/m² | 27 | 4.7% |
| ✨ Neuf | 5 549€/m² | 41 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 637€/m² | 146 | 4.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Bagneux
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bagneux.
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📍 2 km
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📍 2 km
Montrouge
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📍 2 km
Bourg-la-Reine
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📍 2 km
Stratégie Bagneux
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Bagneux
187 biens analysés • 187 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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