Investir à ArcueilÎle-de-France • 21 868 habitants

Guide complet investissement immobilier à Arcueil : prix, rendements, opportunités. 123 biens analysés.

Arcueil - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Arcueil pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 21 868 habitants • Île-de-France • Données basées sur 123 ventes analysées.

5 661€/m²
Prix Moyen
4.2%
Rendement Brut
990€
Loyer Moyen
123
Biens Disponibles

Comment Investir à Arcueil ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 5 661€/m² • Rendement: 4.2%

Arcueil offre un marché immobilier attractif avec 123 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (5 710€/m²) • Maisons (5 646€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Arcueil

🏠

Studio

25m² • Arcueil

142 750€ • 693€/mois

💰
25m²
142 750€
693€/mois
Rendement Brut
5.8% Rendement
142 750€ Investissement
🏠

T2

50m² • Arcueil

285 500€ • 990€/mois

💰
50m²
285 500€
990€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
285 500€ Investissement
🏠

T3

70m² • Arcueil

399 700€ • 1 287€/mois

💰
70m²
399 700€
1 287€/mois
Rendement Brut
3.9% Rendement
399 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Arcueil

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 5 710€/m² 103 4.2%
🏡 Maisons 5 646€/m² 20 4.2%
✨ Neuf 6 012€/m² 23 N/A
🏛️ Ancien 5 558€/m² 100 4.2%
💡 Données basées sur 123 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Arcueil

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Arcueil.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur
🎯

Stratégie Arcueil

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Arcueil

123 biens analysés • 123 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

Guide Arcueil

Analysez Votre Projet à Arcueil

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Arcueil

Simulateur Gratuit